IMMOBILIARE ARCA

RIF. 1915 - € 655.000

Descrizione: Celle Ligure: Villa Verdemare in esclusiva! in pieno centro, comodo alla spiaggia ed ai negozi, splendido appartamento completamente e finemente ristrutturato al secondo piano di elegante villa adiacente alle storiche mura medioevali, risalenti al 1300. L'ingresso, il grande soggiorno con cucina a vista, le due camere ed i doppi servizi si affacciano ad una grande balconata (mq. 35) che circonda tutto l'appartamento. Attraverso un'elegante scala interna, si accede al piano superiore, mansardato e personalizzabile, dove attualmente è presente un bagno e dove è prevista una camera matrimoniale con cabina armadi ed un locale soggiorno. Possibilità di box collegato all'appartamento tramite una comoda scala interna o con ascensore direttamente all'interno dell'abitazione. Finiture di pregio. Riscaldamento autonomo a pavimento ed a pompa di calore comandabili da remoto. Pannelli solari. Alta efficienza energetica. Opportunità unica anche come prima abitazione. Operazione immobiliare esente IVA in quanto soggetta ad imposta di registro su valore catastale ( legge prezzo/valore ) Rif. 1915. Villa Verdemare è un’esclusiva residenza composta da tre appartamenti indipendenti, situata nel cuore del borgo marinaro di Celle Ligure, a pochi passi dalla spiaggia e dal lungomare e rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza architettonica e comfort abitativo. Ogni unità è pensata per offrire luminosità, spazio e benessere, con finiture di pregio e box auto privati. L’accesso diretto dalle autorimesse agli appartamenti garantisce massima praticità e privacy, ideale per una vita quotidiana senza rinunce. Un piccolo gioiello contemporaneo, ideale per chi cerca la tranquillità del borgo ligure senza rinunciare alla comodità della costa e ai servizi vicini. Che sia per viverci tutto l’anno o come rifugio estivo, Villa Verdemare è la scelta perfetta per chi desidera investire nella bellezza autentica della Liguria.

Comune : Celle Ligure
Tipologia: Appartamento
Mq: 121
Balcone: Si, mq 35
Terrazzo: No
Giardino: No
Piano: 2-3/3
Ascensore: Si
Riscaldamento: Autonomo
Condizioni: Ristrutturato
Cantina: No
Posto auto: No
Box: A parte
Tipologia costruzione: Signorile
Esposizione: Sud/est/nord/ovest
Prestazione energetica: C.E. D IPE: 101,94


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