IMMOBILIARE ARCA

RIF. 1921 - € 765.000

Descrizione: Varazze (Piani S. Giacomo): In Esclusiva, con vista mare e doppio accesso carrabile, splendida Villa semi-indipendente libera su 3 lati, con meraviglioso giardino a cui si accede attraverso un cancello automatico. Internamente la proprietà è suddivisa in ingresso in luminosissimo salone elegantemente rifinito, con grande cucina a vista e ampie vetrate sul primo terrazzo, 2 camere matrimoniali con entrambe accesso al secondo terrazzo, camera singola e doppi servizi, finestrati. Oltre al giardino, completano la proprietà, un’ampia corte attrezzata, una porzione di terreno pianeggiante, un box, una cantina e locali tecnici. L' immobile, recentemente, è stato oggetto di importanti lavori di ristrutturazione quali il rifacimento di terrazzi e facciata, di impianto elettrico, installazione di colonnina ricarica per veicoli elettrici, di impianto di riscaldamento ibrido pompa di calore/caldaia a condensazione, di impianto fotovoltaico a tetto di 3 kilowatt con batterie di accumulo da 4kw, di serramenti in alluminio taglio termico, di avvolgibili in alluminio e di pannelli fotovoltaici che la rendono quasi totalmente autonoma. Rif. 1921.

Comune : Varazze
Tipologia: Villa
Mq: 120
Balcone: No
Terrazzo: Si
Giardino: Si
Piano: 1/1
Ascensore: no
Riscaldamento: Autonomo
Condizioni: Ristrutturato
Cantina: Si
Posto auto: Si
Box: Si
Tipologia costruzione: Signorile
Esposizione: Sud
Prestazione energetica: C.E. D IPE: 74,4


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